Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Срок действия проекта планировки территории

Таким образом, рассмотренные документы относятся к проектной документации, а их основная цель — отражение существующих границ всего населенного пункта и его отдельных зон внешних и внутренних. При этом учету подвергаются границы всех земельных участков — уже застроенных, а также с планирующейся застройкой в этом случае дополнительно указываются предполагаемые сроки и стадии освоения территории. После принятого положительного решения, получения соответствующих отзывов всех заинтересованных сторон составляется протокол, который публикуется в открытых источниках сайт, официальная газета региона. Срок действия этого решения составляет 11 месяцев, то есть именно в течение этого срока проект планировки территории должен быть составлен и согласован в конечном варианте. В перечень разрешительной документации на производство строительных работ, проект межевания территории будет входить обязательно.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Проект Планировки Территории Срок Действия

Быстрая навигация: Каталог статей Отдельные виды предпринимательской деятельности Строительство Изменения в законодательстве о градостроительной деятельности в части регулирования вопросов планировки территории Ковалева Е.

В июне - июле года в законодательство о градостроительной деятельности были внесены серьезные изменения по самым различным направлениям, в частности: - изменение системы и принципов саморегулирования в строительстве; - урегулирование вопросов сметного нормирования и ценообразования, повторного использования проектной документации и ее модификации; - введение нового института редевелопмента застроенных территорий комплексное развитие территории.

Существенные изменения в связи с принятием Федерального закона от 3 июля года N ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования регулирования подготовки, согласования и утверждения документации по планировке территории и обеспечения комплексного и устойчивого развития территорий и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации" далее - Закон N ФЗ претерпела и глава 5 Градостроительного кодекса Российской Федерации далее - ГрК РФ "Планировка территории".

Прежде чем перейти к анализу новаций законодательства, отметим значение такого этапа градостроительной деятельности, как планировка территории. Следуя за территориальным планированием и градостроительным зонированием, планировка территории осуществляется в целях детальной проработки градостроительных решений применительно к конкретным территориям элементам планировочной структуры.

В документации по планировке территории определяются зоны планируемого размещения объектов, плотность и параметры застройки, устанавливаются красные линии, определяются территории общего пользования. Кроме того, с 1 марта года проект межевания территории является документом, в соответствии с которым осуществляется образование земельных участков.

Документация по планировке территории по общему правилу является документом, необходимым для резервирования земель для государственных или муниципальных нужд п.

Изменения, внесенные Законом N ФЗ, не затрагивают правовой статус документации по планировке территории и касаются случаев, в которых требуется разработка такой документации, требований к разработке и содержанию такой документации, полномочий органов государственной власти и органов местного самоуправления по принятию решений о разработке документации по планировке территории, обеспечению ее подготовки и утверждению.

Статьей 41 ГрК РФ предусматривалось, что документация по планировке территории готовится применительно к любым земельным участкам - как предназначенным для строительства, так и не подлежащим застройке.

Таким образом, планировка территории должна была стать универсальным способом действий по упорядочению организации территории, осуществляемым в соответствии с документами территориального планирования см. Однако ГрК РФ предусматривалось разное правовое регулирование подготовки такой документации.

Так, в отношении застроенной или подлежащей застройке территории документация по ее планировке должна подготавливаться в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности, а в случае установления границ незастроенных и не предназначенных для строительства земельных участков - в соответствии с земельным, водным, лесным и иным законодательством.

Вместе с тем в земельном, водном, лесном законодательстве собственно разработка документации по планировке территории не регулируется, а определение границ земельных участков предусматривается на основании иных документов например, проектная документация лесных участков, схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при отсутствии проекта межевания территории , проект межевания земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения при выделении земельного участка в счет земельной доли.

Кроме того, несмотря на то, что осуществление строительства на основании документации по планировке территории предусмотрено в качестве одного из принципов законодательства о градостроительной деятельности п. В целях обеспечения правовой определенности и единообразного понимания и применения норм на практике Законом N ФЗ были внесены изменения в статью 41 ГрК РФ в части законодательного урегулирования случаев, когда освоение территории допускается только при наличии документации по планировки, и случаев, когда разработка такой документации не требуется.

Так, обязательной является подготовка документации по планировке территории, применительно к которой предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории.

Введение понятия "деятельность по комплексному и устойчивому ее развитию" также является новацией Закона N ФЗ. При этом под такой деятельностью понимается осуществляемая в целях обеспечения наиболее эффективного использования территории деятельность по подготовке и утверждению документации по планировке территории для размещения объектов капитального строительства жилого, производственного, общественно-делового и иного назначения и необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктуры, а также по архитектурно-строительному проектированию, строительству, реконструкции указанных объектов п.

Из анализа этого понятия и иных норм ГрК РФ и Закона N ФЗ следует, что к деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории относятся комплексное освоение территории в том числе в целях жилищного строительства , развитие застроенных территорий, а также новые институты редевелопмента территорий - комплексное развитие территории по инициативе правообладателей земельных участков и или расположенных на них объектов недвижимого имущества, комплексное развитие территории по инициативе органа местного самоуправления.

Решение вопроса, предусматривается ли в отношении конкретной территории деятельность по комплексному и устойчивому ее развитию, законодатель предусмотрел посредством закрепления требования об установлении на карте градостроительного зонирования в обязательном порядке территорий, в границах которых предусматривается осуществление указанной деятельности.

Таким образом, информация о планируемом осуществлении такой деятельности в отношении конкретной территории должна содержаться в правилах землепользования и застройки, составной частью которых является карта градостроительного зонирования.

В отношении территорий, применительно к которым не предусматривается осуществление деятельности по их комплексному и устойчивому развитию, подготовка документации по планировке территории в целях размещения объектов капитального строительства не требуется ч. Однако законодатель предусмотрел достаточно широкий перечень исключений из этого правила. Так, согласно новой редакции части 3 статьи 41 ГрК РФ в целях размещения объекта капитального строительства подготовка документации по планировке территории является обязательной в следующих случаях: 1 необходимо изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд в связи с размещением объекта капитального строительства федерального, регионального или местного значения.

Виды таких объектов определены статьей 49 ЗК РФ. Эта норма коррелирует с положениями ЗК РФ, согласно пункту 1 статьи Согласно пункту 11 статьи 1 ГрК РФ в редакции Закона N ФЗ под красными линиями понимаются линии, которые обозначают существующие, планируемые изменяемые, вновь образуемые границы территорий общего пользования и или границы территорий, занятых линейными объектами и или предназначенных для размещения линейных объектов.

Следует отметить, что Законом N ФЗ уточнено понятие "красные линии" - определено, что красные линии обозначают не границы земельных участков, на которых расположены линейные объекты, а границы территорий, занятых линейными объектами и или предназначенных для их размещения, что в большей степени учитывает многообразие ситуаций на практике. Кроме того, в качестве самостоятельного дано определение линейного объекта посредством перечисления видов таких объектов п. В соответствии с пунктом 3 статьи Кроме того, исходя из пункта 5 статьи К числу линейных объектов, для размещения которых не требуются предоставление земельных участков и установление сервитутов, в частности, относятся следующие линейные сооружения если для их создания не требуется разрешение на строительство : - подземные линейные сооружения, а также их наземные части и сооружения, технологически необходимые для их использования; - водопроводы и водоводы всех видов; - линейные сооружения канализации в том числе ливневой и водоотведения; - линии электропередачи классом напряжения до 35 кВ; - нефтепроводы и нефтепродуктопроводы диаметром DN и менее, газопроводы и иные трубопроводы давлением до 1,2 МПа; - тепловые сети всех видов, включая сети горячего водоснабжения.

Однако следует отметить, что подготовка документации по планировке в целях размещения таких объектов не требуется при совокупности всех указанных условий, то есть определенный вид линейного объекта размещается на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без их предоставления и установления сервитута.

Законодатель также наделил Правительство Российской Федерации правом установить иные случаи, когда для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории.

Таким образом, если правообладатель земельного участка, который расположен в границах одного муниципального образования, не находится в границах территории, в отношении которой в соответствии с правилами землепользования и застройки планируется комплексное освоение территории, развитие застроенной территории или комплексное развитие, намерен построить на таком земельном участке здание или сооружение, не являющееся линейным объектом, то подготовка документации по планировке территории не требуется.

В качестве новации также следует отметить, что впервые в ГрК РФ урегулирован вопрос, вызывавший многочисленные споры на практике, в каких случаях допускается подготовка только проекта межевания территории без проекта планировки территории. Законом N ФЗ п. В целом указанные изменения законодательства обусловлены возникающими на практике проблемами понимания и применения норм ГрК РФ о планировке территории и направлены на их устранение.

Вместе с тем можно отметить, что нерешенным остается вопрос о соотношении земельного, лесного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности в части образования лесных участков. Так, в соответствии со статьей В соответствии со статьей 41 ГрК РФ в отношении земельных участков, предназначенных для строительства, требуется разработка документации по планировке территории.

Законом N ФЗ сохранена такая обязанность в случае планируемого размещения линейных объектов. Таким образом, в случае размещения объектов капитального строительства на лесных участках требуется разработка документации по планировке территории. Однако в этом случае проект межевания территории не является основанием для образования земельного участка, поскольку определение границ такого участка осуществляется в соответствии с проектной документацией лесных участков пп.

Представляется, что законодательство в указанной части нуждается в совершенствовании в целях исключения избыточных процедур и документов. Одной из основных новаций, внесенных Законом N ФЗ, является исключение из числа документации по планировке территории градостроительного плана земельного участка. Отметим, что в этом случае законодатель, по сути, закрепил сложившуюся судебную практику, согласно которой по смыслу статей 41 - 46 ГрК РФ градостроительный план земельного участка по существу представляет собой выписку из правил землепользования и застройки, проекта планировки и проекта межевания территории квартала микрорайона применительно к конкретному земельному участку, в которой указывается информация о строительных характеристиках предназначенного для застройки участка и об имеющихся в отношении его строительных ограничениях.

Однако, исключив градостроительный план из видов документации по планировке территории, законодатель в целом сохранил такой документ, урегулировав его содержание в статье Такой подход представляется обоснованным с учетом того, градостроительный план действительно представляет собой выписку требований из правил землепользования и застройки, документации по планировке территории в отношении конкретного земельного участка, то есть имеет сугубо информационный характер.

Соответствующие изменения претерпела и статья 51 ГрК РФ, в которой Законом N ФЗ закреплено, что разрешение на строительство представляет собой документ, который подтверждает соответствие проектной документации требованиям, установленным градостроительным регламентом, проектом планировки территории и проектом межевания территории, а не требованиям градостроительного плана земельного участка, как это было предусмотрено ранее.

Законом N ФЗ уточнено содержание градостроительного плана земельного участка, который дополнен, в частности, следующей информацией: - о реквизитах проекта планировки территории и или проекта межевания территории при их наличии , о кадастровом номере земельного участка при его наличии ; - о номере и или наименовании элемента планировочной структуры; - о реквизитах нормативных правовых актов субъекта Российской Федерации, муниципальных правовых актов, устанавливающих требования к благоустройству территории.

Внесены отдельные изменения в порядок выдачи градостроительного плана земельного участка: 1 определено, что за выдачей градостроительного плана земельного участка может обратиться только его правообладатель в настоящее время круг лиц не ограничен ; 2 срок выдачи изменен с 30 календарных дней на 20 рабочих дней; 3 вместо процедуры утверждения градостроительного плана предусмотрена его регистрация, что также связано с исключительно информационным характером этого документа; 4 установлен запрет на выдачу градостроительного плана земельного участка до утверждения документации по планировке территории в случае, если в соответствии с ГрК РФ размещение объекта капитального строительства не допускается при отсутствии такой документации.

Следует отметить, что установлен срок действия градостроительного плана - три года со дня его выдачи. По истечении этого срока использование информации, указанной в градостроительном плане земельного участка для подготовки проектной документации и получения разрешения на строительство, не допускается.

Аналогичная позиция нашла отражение в судебной практике. Конкретный объем такого ограничения устанавливается в соответствии с правилами землепользования и застройки. В силу нормы части 8 статьи 36 ГрК РФ при принятии или изменении правил землепользования и застройки, в соответствии с которыми изменяется территориальное зонирование, содержание градостроительного регламента и, соответственно, разрешенное использование земельного участка, его собственник вправе продолжать использование этого участка, разрешенное до такого изменения, без какого-либо ограничения, в том числе по сроку, если только такое использование не создает опасности для перечисленных в части 8 статьи 36 ГрК РФ объектов.

Принятие оспариваемого акта изменения в правила землепользования и застройки после получения собственником земельного участка градостроительного плана земельного участка является нарушением его прав, поскольку лишает возможности дальнейшего использования земельных участков для строительства объектов недвижимости.

Однако если принять во внимание, что издание оспариваемого акта не противоречит нормам ГрК РФ и ЗК РФ, то обстоятельство, что этим актом ограничиваются права собственника земельного участка, не может служить основанием для признания его недействующим.

Вместе с тем в рассматриваемом случае объем ограничения права собственности общества в результате внесения изменений в правила землепользования и застройки существенно увеличился по сравнению с ранее существовавшим. Таким образом, собственник земельного участка не лишен права заявлять требования.

Указанные изменения вступают в силу с 1 июля года. Вместе с тем уже с 1 января года вступает в силу требование о том, что для выдачи разрешения на строительство должен предоставляться только градостроительный план, выданный не ранее чем за три года до дня представления заявления на получение разрешения на строительство.

Законодателем предусмотрены переходные нормы, согласно которым информация, указанная в градостроительном плане земельного участка, утвержденном до 1 января года, может быть использована в течение срока, который установлен нормативным правовым актом высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации и не может быть менее чем три года и более чем восемь лет ч. В случае если разрешение на строительство объекта капитального строительства получено на основании указанного градостроительного плана или до 1 января года, то выдача разрешения на ввод такого объекта в эксплуатацию осуществляется на основании градостроительного плана земельного участка, представленного для получения разрешения на строительство такого объекта.

Также следует отметить, что уточнены и условия выдачи разрешений на строительство и ввод объекта в эксплуатацию. Так, с 1 января года при выдаче указанных разрешений проверяется соответствие проектной документации построенного объекта требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, а также соответствие разрешенному использованию земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проекту планировки территории и проекту межевания территории и ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации.

То есть проверке подлежит в целом допустимость размещения объекта капитального строительства на конкретном земельном участке, что свидетельствует о возложении повышенной ответственности государством на органы, уполномоченные на выдачу разрешений на строительство и ввод объекта в эксплуатацию.

С 1 января года также вступают в силу следующие изменения, касающиеся подготовки и содержания документации по планировке территории.

Прежде всего ГрК РФ дополнен новой статьей К числу таких требований относятся следующие: 1 подготовка документации по планировке территории осуществляется в отношении выделяемых проектом планировки территории одного или нескольких смежных элементов планировочной структуры, определенных правилами землепользования и застройки территориальных зон и или установленных схемами территориального планирования муниципальных районов, генеральными планами поселений, городских округов функциональных зон.

Ранее в ГрК РФ предусматривалось только то, что проект планировки разрабатывается в целях выделения элементов планировочной структуры, а проект межевания территории - в границах элементов планировочной структуры. Законом N ФЗ это положение расширено, теперь предусмотрена возможность подготовки документации по планировке территории как в отношении элементов планировочной структуры, так и в отношении территориальных и функциональных зон.

В качестве новеллы следует отметить и дополнение ГрК РФ понятием "элемент планировочной структуры" п. При этом виды элементов планировочной структуры устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В настоящее время виды элементов планировочной структуры раскрываются в Правилах присвоения, изменения и аннулирования адресов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 ноября года N в целях реализации Федерального закона от 28 декабря года N ФЗ "О федеральной информационной адресной системе и о внесении изменений в Федеральный закон "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации". При этом элементами планировочной структуры являются зона массив , район в том числе жилой район, микрорайон, квартал, промышленный район , территории размещения садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений; 2 обязательный учет размеров зон с особыми условиями использования территории и ограничений по использованию территории в границах таких зон, которые устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

К сожалению, нормы законодательства о внесении информации о границах зон с особыми условиями использования территории в государственный кадастр недвижимости реализуются очень медленно. Однако законодатель определил, что отсутствие сведений об установленных границах таких зон, в том числе в государственном кадастре недвижимости, не может приводить к игнорированию таких зон при разработке документации по планировке территории при наличии объектов, при размещении которых возникает необходимость установления соответствующих зон например, железной дороги, промышленных предприятий и т.

В этом случае при разработке документации по планировке территории определение границ таких зон осуществляется с учетом отраслевого правового регулирования вопросов их установления. Следует подчеркнуть, что учет зон с особыми условиями использования территории в документации по планировке территории не подменяет процедуру установления границ соответствующих зон и не может рассматриваться как действие по их утверждению.

Норма об обязательности учета соответствующих зон в документации по планировке территории до утверждения их границ направлена на защиту прав и законных интересов застройщиков в части обеспечения максимальной информации о возможностях осуществления деятельности на конкретной территории; 3 требование о подготовке графической части документации по планировке территории в соответствии с системой координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости, не является новеллой законодательства и действует уже с 1 марта года.

Вместе с тем Законом N ФЗ установлено, что графическая часть должна подготавливаться с использованием цифровых топографических карт, цифровых топографических планов; 4 вводится требование о подготовке документации по планировке территории в соответствии с материалами и результатами инженерных изысканий. Ранее такое требование распространялось только на случаи подготовки документации по планировке территории в целях размещения линейных объектов транспортной инфраструктуры федерального, регионального или местного значения.

Вместе с тем требование о разработке документации по планировке территории в соответствии с материалами и результатами инженерных изысканий не является безусловным - виды необходимых инженерных изысканий, порядок их выполнения, а также случаи, при которых требуется их выполнение, должны быть установлены Правительством Российской Федерации ст.

Результаты инженерных изысканий, выполненных для подготовки документации по планировке территории, могут быть использованы для подготовки проектной документации объектов капитального строительства, размещаемых в соответствии с такой документацией; 5 конкретизирован запрет на подготовку документации по планировке территории при отсутствии документов территориального планирования. Ранее нормами части 6 статьи 45 ГрК РФ предусматривался запрет на подготовку документации по планировке территории за исключением случаев подготовки проектов межевания застроенной территории и выдачи градостроительных планов по заявлениям в целях размещения объектов государственного или муниципального значения в областях, в которых разрабатываются документы территориального планирования соответствующего уровня, при отсутствии таких документов территориального планирования, а также запрет на подготовку иной документации по планировке территории при отсутствии генеральных планов поселений, городских округов.

Последний из названных запретов должен был стимулировать органы местного самоуправления к разработке генеральных планов. Однако, как показала практика, использование такого подхода не привело к желаемым результатам, а ставить возможность освоения частными застройщиками новой территории в зависимость от выполнения органами местного самоуправления своих полномочий представляется не совсем обоснованным.

В связи с этим Законом N ФЗ запрет на разработку документации по планировке территории, не предусматривающей размещения объектов государственного или муниципального значения при отсутствии генеральных планов, из ГрК РФ исключен. Наибольшее количество изменений было внесено в положения, касающиеся полномочий органов государственной власти и органов местного самоуправления по подготовке документации по планировке территории.

Так, согласно статье 45 ГрК РФ в редакции, действовавшей до 1 января года органами государственной власти Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления муниципальных районов подготовка документации по планировке территории осуществлялась только на основании документов территориального планирования соответствующего уровня, если такими документами предусматривалось размещение линейных объектов федерального, регионального или местного значения.

Кроме того, указанные органы по согласованию с органами местного самоуправления поселения, городского округа обеспечивали подготовку документации по планировке территории в целях размещения предусмотренных документами территориального планирования "площадных" объектов соответствующего значения.

В иных случаях подготовка документации по планировке территории обеспечивалась на основании решений органов местного самоуправления поселения, городского округа.

Вместе с тем в ходе правоприменительной практики выявился ряд проблем, препятствующих эффективной реализации полномочий в области подготовки документации по планировке территории. Так, из содержания пунктов 18 - 20 статьи 1 ГрК РФ следует, что не все объекты федерального, регионального или местного значения подлежат отображению в документах территориального планирования, это касается только объектов в областях, непосредственно указанных в ГрК РФ, и объектов, виды которых установлены Правительством Российской Федерации, Президентом Российской Федерации, законом субъекта Российской Федерации.

Например, частью 1 статьи 10 ГрК РФ не предусматривается необходимость разработки схемы территориального планирования Российской Федерации в области связи, что свидетельствует об отсутствии у федерального органа исполнительной власти полномочий по принятию решений о подготовке документации по планировке территории для размещения таких объектов.

Такая ситуация привела к возникновению споров между органами власти и местного самоуправления о полномочиях по принятию указанных решений и утверждению документации.

Как утвердить проект планировки или межевания территории в Подмосковье

Это технические документы, содержащие чертежи различных участков и описание к ним. О том, из каких этапов складывается процедура разработки и согласования таких документов — в этой статье. Образец проекта планировки и межевания территории word.

Документация по межеванию служит целям проведения кадастровых работ. Кроме межевого плана, актуальны геодезические услуги по подготовке проектов межевания и проектов планировки территории земельного участка ЗУ.

Согласно нормативам действующего российского законодательства глава 6 ст. Ф осуществление работ по строительству и реконструкции объектов нельзя начинать до тех пор, пока застройщик не имеет на руках разрешения соответствующих органов по надзору. Итак, при создании и разработке проекта планировки территории ППТ следует осуществить разметку земельного участка, где будут воспроизводиться строительные работы с учетом создания структуры на местности. С целью воплощения всех замыслов застройщика, в качестве главного основания составления проекта межевания, используются сведения из архитектурного и градостроительного планов. Любая проектная документация, связанная с изысканиями для организации планировки территории, ее межевания проходит обязательное согласование проекта с органами местной Администрации департаменты по градостроительству.

Срок действия проект планировки территории

Купить систему Заказать демоверсию. Проект межевания территории. Подготовлена редакция документа с изменениями, не вступившими в силу. ГрК РФ Статья Федерального закона от Подготовка проекта межевания территории осуществляется применительно к территории, расположенной в границах одного или нескольких смежных элементов планировочной структуры, границах определенной правилами землепользования и застройки территориальной зоны и или границах установленной схемой территориального планирования муниципального района, генеральным планом поселения, городского округа функциональной зоны. Подготовка проекта межевания территории осуществляется для:.

Правила составления и примеры проектов планировки территории и проект межевания территории

Компания АльфаЭкоПроект оказывает все виды услуг по Проектам планировки и межевания. Проект планировки территории квартала — документация по планировке территории, подготавливаемая в целях обеспечения устойчивого развития территории квартала микрорайона, планировочно обособленной части квартала путем. Разработка проекта планировки и проекта межевания относится к одному из видов градостроительной документации, которой должны обеспечиваться все строящиеся или реконструирующиеся объекты недвижимости на основании Градостроительного кодекса РФ. Разработка проекта планировки и проекта межевания осуществляется при формировании новых земельных участков для строительства в рамках реализации инвестиционных проектов. Кроме того, может возникнуть необходимость в корректировке ранее утвержденной документации, изменении разрешенного вида использования участка или здания, отклонении от предельно допустимых параметров строительства при осуществлении капитального строительства реконструкции на ранее сформированных земельных участках.

Подготовка и утверждение документации по планировке территории. Купить систему Заказать демоверсию.

Быстрая навигация: Каталог статей Отдельные виды предпринимательской деятельности Строительство Изменения в законодательстве о градостроительной деятельности в части регулирования вопросов планировки территории Ковалева Е. В июне - июле года в законодательство о градостроительной деятельности были внесены серьезные изменения по самым различным направлениям, в частности: - изменение системы и принципов саморегулирования в строительстве; - урегулирование вопросов сметного нормирования и ценообразования, повторного использования проектной документации и ее модификации; - введение нового института редевелопмента застроенных территорий комплексное развитие территории. Существенные изменения в связи с принятием Федерального закона от 3 июля года N ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования регулирования подготовки, согласования и утверждения документации по планировке территории и обеспечения комплексного и устойчивого развития территорий и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации" далее - Закон N ФЗ претерпела и глава 5 Градостроительного кодекса Российской Федерации далее - ГрК РФ "Планировка территории". Прежде чем перейти к анализу новаций законодательства, отметим значение такого этапа градостроительной деятельности, как планировка территории.

Проекты планировки и межевания

Проект планировки территории ППТ является документом, устанавливающим параметры объектов и их местоположение на определенной территории. Для начала подготовки ППТ заявителю необходимо получить распоряжение Министерства строительного комплекса Московской области. О том, какие документы потребуются для обращения за соответствующей услугой и при каких условиях заявитель может получить отказ, читайте в материале портала mosreg.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Проект планировки и межевания территории для линейных объектов: Часть 1. Предисловие

.

.

Проект планировки и межевания территории - этапы разработки Согласно нормативам действующего российского законодательства.

.

.

.

.

.

.

.

Комментариев: 4
  1. nuiwhimca

    Или для этого достаточно в обычный суд обратится?

  2. mostrablau

    Тарас, тебя в школе не обижали ?

  3. Надежда

    На сколько это будет возможно?

  4. disdemachom

    Ты просто аморальный человек, который торгует своей Родиной и своими взглядами.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2019 Юридическая консультация.