Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 653-60-72 Доб. 574Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Можно Ли Разделить Лицевой Счет В Квартире С Долевой Собственностью

Юридический консалтинг, опыт работы в налоговой инспекции. Дата: 5 мая Время чтения 8 мин. Разделить лицевой счет можно, заключив между собственниками соглашение, определяющее доли. На его основании с каждым из них подписывается отдельный договор на обслуживание.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Главное за сегодня

Марина Адамова Что понимается под ним? Содержание Что подразумевается под разделением счета? Муниципальная квартира Квартира в собственности. Зачастую родственники живут в многокомнатной квартире и самостоятельно, не совместно, ведут хозяйство. Не смотря на то, что люди пользуются водой , электричеством и т. Даже если в семье хорошие отношения при пересчете кто сколько должен не обойдется без споров, что уж говорить о семьях, где не все гладко.

Если же ответственный квартиросъемщик много и давно задолжал из-за неспособности выплачивать квартплату за всех иждивенцев, его могут выселить из квартиры С юридической точки зрения его можно понимать: как разделение счетов на оплату коммунальных услуг, получение отдельного свидетельства права собственности на часть жилья, либо как заключение отдельного договора социального найма то есть изменение прежнего договора соцнайма конкретной квартиры.

В каких случаях, и каким образом можно оформить безналичный расчет оплаты ЖКХ. Сразу оговоримся, в Москве изменить договор соцнайма невозможно. Это связано с внесенными изменениями в Жилищный кодекс в году, когда норма о возможности изменения договора соцнайма путем разделения счетов была исключена. Были на этот счет и постановления Верховного и Конституционного судов… Как бы то ни было, столичные власти не стремятся повышать количество коммуналок.

Так что если ответственный квартиросъемщик хочет изменить договор соцнайма, то у него ничего не получится. Это не значит, что нет возможности избавиться от проблем. Вы можете разделить счет, точнее, вы можете разделить счет на оплату коммунальных услуг. В качестве примера приводим выдержку из решения Кузьминского районного суда от Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении… он вправе потребовать … заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя или нанимателя заключить такое соглашение … разрешаются в судебном порядке.

Как снизить расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг. Жилищный кодекс Российской Федерации не содержит норм о праве члена семьи нанимателя жилого помещения потребовать от наймодателя изменения договора социального найма … В связи с этим требование члена семьи нанимателя о заключении с ним отдельного договора найма … удовлетворению не подлежит… суд, применительно к требованиям ст.

Другими словами, суд обязал управляющую компанию сформировать несколько платежных документов, но в определении порядка пользования муниципальной квартирой и разделе лицевых счетов отказал. Тут два варианта: добровольное согласие и суд. Все, кто зарегистрирован в квартире могут оформить и нотариально заверить соглашение о раздельной оплате квартплаты и ЖКУ. Либо ответственный квартиросъемщик может обратиться в суд с иском о разделе счета.

Субсидии по оплате ЖКХ: как получить и кому они положены. Имейте в виду, разделят счет, только если проживающие в квартире считаются разными семьями. В соответствии с п. Все, кто прописан в квартире, могут договориться равнодолевом участии каждого из них в расходах на оплату ЖКУ и нотариально заверить это соглашения у нотариуса. На основе этого соглашения нужно простить районный ЕИРЦ разделить платежные документы.

Однако на практике чиновники делят счет гораздо охотнее при предъявлении решения суда. Развод и раздел имущества Все ли можно разделить? Истец должен подать иск об определении долей в оплате жилья жилищно-коммунальных услуг и разделении счета за ЖКУ между всеми гражданами, имеющими право пользования конкретной муниципальной квартирой.

Суд определит доли истца и ответчиков по оплате ЖКУ: кому какую часть платить. Если все жильцы выступают за разделение счета и заключили об этом соглашение, а наймодатель против оформления нескольких платежных документов вместо одного, жильцы вправе обратиться в суд, чтобы суд обязал наймодателя разделить платежные документы. Если присутствует задолженность до ЖКУ из-за того, что другие жильцы не платят , ответственный квартиросъемщик может подать иск о взыскании задолженности за квартиру и коммунальные услуги.

Здесь все проще. Каждый собственник сособственник обязан вносить плату за жилье, его содержание и ремонт ст. Перерасчет квартплаты: как сэкономить во время отъезда. При этом можно получить отказ в разделении лицевого счета, если хотя бы одна из комнат определена как непригодная для постоянного проживания.

Это может быть, когда:. Имейте в виду: в служебном жилом помещении не разрешается проводить раздел лицевого счета. В частности, если муж, проживающий совместно с женой в служебной квартире, выделенной ему в связи с работой, разводится с супругой, у неё не возникает права требовать раздела счета. Если по своей воле сособственники не хотят разделять счет что довольно редкий случай , инициатор раздела может обратиться в суд, и действовать на основании решения суда.

При разделе счета в квартире с несколькими владельцами оплата за коммунальные услуги будет начисляться каждому сособственнику в размере, соответствующем доле, указанной в свидетельстве о собственности на жилое помещение. Как мне получить отдельную оплату и иметь этот подтверждающий документ, потому что за предыдущие года в квитанции стоит подпись матери и доказать, что мною были оплачены счета - я, как выяснилось, не смогу?

Вава Написали заявление в ЖСК с просьбой разделить лицевой счет пропорционально долям собственности. Но с нас требуют соглашение всех собственников на добровольное разделение лицевого счета, с указанием доли оплаты по каждому виду предоставляемых жилищных услуг. В настоящее время в квартире прописана только тетя, которая оплачивает все расходы в полной объеме. Прошу сообщить насколько законны требования ЖСК.

В квартире по прописке не жила, там долг, предлагают сделать раздельный счёт чтобы получать справки и в будущем продать свою и ребёнка доли. ElizaYAR Здравствуйте уважаемые юристы! Помогите пожалуйста с вопросом о взыскании бывшей женой средств, якобы за неуплату в полной мере квартплаты. Она подала иск в суд о взыскании в порядке регресса уплаченных за жилищно- комун. Речь идет о муниципальной квартире не приватизированной , где прописаны я, бывшая жена и дочь 15 лет.

Вопрос такой- имеет ли она право требовать с меня денежные средства, которые я якобы не в полной мере выплачивал и в каком объеме?

Лицевой счет один, претензий от управляющей компании и задолженности по квартплате нет. YarovayaJR Обратилась в жилищную контору за финансовым лицевым счетом. При получении счета, обратила внимание на то, что все жители имеют инвалидность, хотя, на самом деле, инвалид всего один человек. DizArr В квартире проживают 6 человек.

Стоят все счетчики. Но, счета за электричество и воду приходят запредельные. При оплате делят на всех. Я постоянно на работе, прихожу практически только принять душ и переночевать, не готовлю! Что надо сделать, чтобы не платить за остальных? Страждущий Помогите, пожалуйста с проблемой такого характера: если человек ведёт себя вызывающе и никаким образом не хочет договариваться о мирном разделении счетов, могу я лично пойти к наймодателю и написать заявление о предоставлении мне отдельного счета без согласия этого человека, потому, как какое-либо общение с ним на эту тему безполезно заведомо?

Могут ли мне отказать и по каким причинам? Москва, Богородский вал, д. Государственное бюджетное учреждение города Москвы "Инженерная служба города Москвы". Москва, ул. Рабочая, д. Обращения граждан в Мосгорсуд. Калькулятор госпошлин. Всё правильно написано, иди уроки делай Мы с мужем проживаем в Новой Москве, п.

Проведение плановых мероприятий по государственному контролю надзору за соблюдением требований технического регламента Таможенного союза "Безопасность лифтов". Частые вопросы о платных парковках в Москве.

ГКУ "Центр квотирования". Люсиновская ул. Москва, Подбор недвижимости в Греции. Транспорт Изменения в расписании "Аэроэкспресса" на Шереметьевском направлении.

Транспорт BlaBlaCar могут заблокировать. Паспорт и оформление документов Смена фамилии, имени или отчества: как это сделать. Паспорт и оформление документов Замена паспорта РФ в 20 и в 45 лет. Инфографика Prev. Материалы по теме: 5 организаций 4 документа 2 ссылки 7 справочных услуг 2 горячие линии 11 государственная услуга 8 комментариев. Где расположены районные суды г.

Оставить комментарий Логин. Пользователь с таким email уже зарегистрирован на сайте. Для входа на сайт введите пароль. Оставляя комментарий к опубликованным материалам, не авторизовавшись или не зарегистрировавшись, система произведет автоматическое создание вашего профиля. Система пришлет на указанный Вами адрес электронной почты данные для входа: ваши логин и пароль.

Два собственника – два счета

Лицевой счёт предоставляется отдельному жилому помещению квартира, комната в коммунальной квартире, индивидуальный жилой дом. Иногда возникает необходимость разделить лицевой счет на оплату коммунальных услуг, для того чтобы собственник доли квартиры платил только за свою часть занимаемого им жилья. Такая необходимость часто возникает у бывших супругов, которые уже не ведут совместного хозяйства, но продолжают жить в одной квартире. Если лицевой счёт будет поделён, то каждому владельцу общей квартиры, будет приходить отдельная квитанция, и это обеспечивает возможность оплачивать коммунальные платежи только за свою часть жилья, и гарантирует, что данный владелец не будет отвечать по долгам совладельца, если у последнего будет задолженность по квартплате.

При формировании лицевого счёта для приватизированной квартиры, чтобы закрепить за ее владельцами не только права собственности, но и обязанности касательно оплаты коммунальных услуг, учитываются два ключевых момента:. Основываясь на этих факторах с лицами, в собственности которых находится недвижимость, заключается договор по обслуживанию и предоставлению коммунальных услуг.

Разделение счетов на оплату коммунальных услуг регулирует гражданское и жилищное законодательством. Имея долю в приватизированной квартире, её владелец вправе оплачивать только определённую часть услуг, предоставляемых жилищно-коммунальным хозяйством ЖКХ. Для разделения оплаты коммунальных услуг формируют счета в зависимости от общей площади квартиры и количества жильцов, которые в ней зарегистрированы. Эти сведения учитывают при составлении договора на оказание услуг ЖКХ. Владельцам долей в жилом помещении иногда приходится решать вопрос, как разделить лицевой счет в приватизированной квартире.

Порядок раздела лицевого счета в квартире на праве долевой собственности

Собственникам жилья нормами действующих законодательных актов вменяется обязанность по своевременной оплате коммунальных платежей. В соответствии со статьей ЖК РФ, принятого в г. В Гражданском Кодексе РФ, в статье конкретизируется, что ответственность каждого владельца по уплате коммунальных услуг пропорциональна имеющейся доли. Такие случаи не редкость, когда речь идет о бывших супругах, проживающих на одной жилплощади или наследниках, не желающих в добровольном порядке договориться между собой о порядке разделения расходов, связанных с полученной в наследство недвижимостью. В подобных ситуациях крайне актуальным становится вопрос о том, как можно разделить лицевой счет в квартире с долевой собственностью, чтоб каждый владелец мог производить оплату индивидуально. В частности, на основании статьи 86 этого, уже утратившего силу законодательного акта, лица, не являющиеся более родственниками, имели право на заключение персонального договора социального найма, согласно которому происходил последующий раздел. Фактически, это происходило путем деления недвижимого имущества в натуре, при условии, что площадь и технические характеристики помещения позволяли это осуществить. Таким образом, обычная квартира превращалась в коммунальную. Но в связи с изменениями внутриполитического курса государства, направленного на устранение такого явления, как коммунальные квартиры, в новом Жилищном Кодексе подобные положения отсутствуют. Однако отсутствие регламентирующих норм не снизило актуальность проблемы.

Разделение лицевого счета в квартире с долевой собственностью

Долевая собственность — проблемная по определению. Но обычно возникают споры и проблемы, а потому многие пытаются узнать, как разделить лицевой счет в квартире с долевой собственностью максимально быстро и безопасно. Лицевой счет квартиры — это документ, оформляемый на объект недвижимости с момента его постройки. Он существует вне зависимости от типа собственности на недвижимость и содержит информацию о платежах ЖКХ, управлении и содержании дома.

Разделение лицевых счетов или изменение договора найма возможно только в квартирах государственного жилищного фонда.

Марина Адамова Что понимается под ним? Содержание Что подразумевается под разделением счета? Муниципальная квартира Квартира в собственности.

Разделение лицевого счета в приватизированной квартире

Разобраться в том, как правильно разделить лицевой счет в квартире с долевой собственностью, помогут правила, которые установлены в данном направлении. Согласно правилу, которое носит общий характер, владельцы самостоятельно должны содержать свое имущество. Данное правило устанавливается на законодательном уровне.

Это обусловлено особенностями законодательства и возникающими на практике спорными ситуациями, когда собственники одного жилого помещения не могут договориться о порядке несения расходов на ЖКУ или уклоняются уплаты начисленных взносов. Содержание: Разделение лицевого счета с точки зрения законодательства Когда квартира относится к муниципальному жилищному фонду? Если жилье приватизировано и находится в частной собственности Как разделить коммунальные платежи по соглашению владельцев недвижимости? Раздел счета в судебном порядке Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже.

Как разделить лицевые счета в квартире по долевой собственности: советы эксперта

.

Иными словами, квартиру следует перевести в долевую собственность с выделением ее доли.

.

Как разделить лицевой счет в приватизированной квартире?

.

Как разделить лицевой счет в квартире по коммунальным платежам?

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как разделить счета по ЖКХ? Раздел лицевых счетов между собственниками
Комментариев: 3
  1. Анастасия

    Нет уж избавьте, 5 минут этого бреда достаточно, дальше да же смотреть не хочется. Такая значит форма общения полиции предусмотрена в ПРАВОВОМ государстве? Вы бы хоть ссылки давали что ли на нормы права регламентирующие порядок обращения, проверки документов,доставления,задержания и прочих процессуальных мер. Ах,да ведь ст.2 то Конституции РФ, где говорится,что Человек,его права и свободы являются высшей ценностью, у нас видимо так,формально написана. КОАП РФ и УПК РФ ведь у нас то же «филькины грамоты походу. Ну подумаешь подошли к тебе просто так три сотрудника и потребовали предъявить паспорт в нарушении п.1 ч.1 ст. 13 ФЗ №3, только потому что где то поблизости совершено преступление,ну доставили тебя в нарушении ч.1 ст.27.2 КоАП РФ, ну задержали на 3 часа,а потом еще продлили до 48 часов в порядке ч.2 ст.27.5 КоАП РФ, потому что нет у тебя паспорта при себе,ну это ведь ничего правда же? Главное ничего не снимать на телефон, что бы не народом не рассердить сотрудников полиции,они обязательно во всем разберутся и отпустят.

  2. Алевтина

    Думаю это решили свои бюджеты поправить. Попробуй в украинских судах обжаловать эту писульку. А тем более штрафплощадку. Только бери и плати.

  3. laskoucol

    В налоговую нужно только с адвокатом, иначе никак-

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2019 Юридическая консультация.