Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Регистрация при аресте квартиры

Арест — один из видов обременения, которое может быть наложено на недвижимость. Поэтому, если судебные приставы или суд наложили на квартиру арест, это отображено в ЕГРН. Также будет показано в пользу кого наложен арест — банка, физ. Узнать сведения об аресте из ЕГРН можно 2 способами.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Квартира попала под арест

Такое иногда случается. Задумали, допустим, Вы купить квартиру. Нашли квартиру, продавцы квартиры собрали все документы, Вы все проверили, заключили с продавцами соответствующий договор и отдали его на гос. Регистрация длится какое-то время.

Вам назначают срок когда прийти забирать документы, как вдруг оказывается, что на квартиру наложен арест. Ощущения, смею заверить, не из приятных. Первое желание - обвинить продавца в мошенничестве, потребовав с него всех переданных ему денежных сумм, а заодно и неустойку с моральным ущербом "за старое, за новое, да за два года вперед". Но, по глазам продавца Вы видите, что ни об аресте, ни о запрещении, ни о чем таком он и сам не знал.

Словом, эмоции эмоциями, но надо что-то делать. Что делать? Вот с этим мы и попробуем разобраться. За время моей работы, аресты на продаваемых, а заодно и покупаемых квартирах случались и не редко. В комнате, в трехкомнатной коммуналке живет древняя старушка. И вдруг, вместо столетней бабульки появляется молодая девушка, которая заявляет, что она теперь их новая соседка.

Лица у соседей вытягиваются: девицу-то теперь из комнаты не выгонишь. Что делают соседи? Затем начинает разбираться. Оказывается, что девица живет законно, что поменялась с бабушкой, что бабушка взамен своей комнаты получила трехкомнатную квартиру в Чебоксарах, где у нее родственники. Словом, старушка жива, здорова и радуется жизни А запрет?

А запрет так и остался: кто его снимать-то будет? Взял молодой человек в банке кредит. Выплачивал, как положено, да поругался на работе с начальством. Кто прав обычно бывает, когда подчиненный с начальством ругается? Словом, пришлось уволиться, да срочно искать работу. А пока на новую работу не устроился, чем ему с банком расплачиваться?

Бежит он в банк, да и говорит, мол, дайте отсрочку пару месяцев. Через месяц наш молодой человек устраивается на новую работу, с еще большими заработками, выплачивает банку денежки: долги с процентами А арест? Арест так и остается: кто его снимать будет? Арест накладывается по решению суда. Запрещение - хоть и обеспечительная мера, хоть и обеспечивает сохранность жилья, как субъекта права, накладывается правоохранительными органами: милицией или прокуратурой.

Брать отказ в регистрации и с этим отказом идти в ту организацию, которая арест наложила. Допустим арест наложен по иску какого-либо человека. Возможны два варианта: обратиться в суд на предмет снятия ареста. По запросу суда должен быть вызван человек, подавший заявление о наложении ареста.

Суд выяснит, какие претензии у этого человека к собственнику квартиры, насколько они обоснованы, и лишь затем примет решение: снять арест или оставить Поэтому, куда проще другой путь: выяснить в суде, кто обратился с требованием наложить арест, какие требования он выдвигал, затем самостоятельно найти этого человека и с ним уже договариваться, чтобы вместе идти в суд снимать арест. Вы разбили дорогую иномарку. Водитель иномарки требует через суд возврата долга, а в качестве обеспечительной меры просит наложить арест на имущество должника.

Вы расплатились, а арест остался. Как мы говорили, возможны два варианта: 1. Вы обращаетесь в суд, суд назначает заседание, вызывает водителя иномарки, выясняет: расплатились Вы с ним или нет и можно снять арест или нет. Водитель иномарки находит тысячу и одну причину, чтобы на судебное заседание не ходить. Откуда он знает, для чего его в суд вызывают, может деньги придется обратно возвращать? Сколько времени пройдет если будете так вопрос решать?

Поэтому второй вариант предпочтительнее: 2. Вы сами находите водителя иномарки и с ним приходите в суд. Мол, мужик, у тебя ко мне претензии есть? Ты же все свое получил, так зачем ты мне жизнь портишь? Нет претензий? Тогда пошли в суд, арест снимать!

Суд принимает решение автоматически: спора-то нет! Поэтому и заседание назначается быстро, да и водитель от суда не бегает Остается лишь зарегистрировать решение о снятии ареста, а это уже тема отдельного разговора. В государственной регистрации сделки Вам отказали из-за того, что на квартире арест. Что надо сделать? Забрать документы поданные на гос. Можно, конечно, но это не совсем верно Потому, что когда Вы подадите документы заново, регистрация начнется заново.

Первоначальный срок, когда документы были на регистрации, в общий срок гос. Более того, некоторые документы имеют срок годности, а значит, некоторые документы например выписку из домовой книги придется брать заново.

Поэтому, как только Вам сказали, что на квартире арест и по этой причине регистрирующие органы не могут сделку регистрировать, надо самому приостановить регистрацию, написав соответствующее заявление. Приостановить регистрацию можно на срок до трех месяцев. Берете в регистрирующих сделку органах бумажку о том, что на квартире арест или запрещение и по этой причине Вам отказывают в регистрации сделки, и идете разбираться в ту организацию, которая арест или запрещение наложила.

Сняли арест? Произвели гос. После этого приходите в регистрирующие органы и пишете заявление, чтобы там возобновили гос. В этом случае и документов новых собирать не надо: старые действительны, и срок, пока документы были на гос. Да, чуть было не забыл предупредить, что суетиться по снятию ареста должен собственник квартиры, то есть, продавец. Понятно желание покупателя квартиры поскорее стать собственником, а для этого подключиться к снятию ареста, но если у него нет доверенности от нынешнего собственника квартиры, то с ним вряд-ли будут разговаривать.

Нужна консультация юриста Юрист Кредитный лохотрон Страхование в надёжной компании Аренда автомобиля Мясо по-французски Беседка Инвестиции в недвижимость RSS подписка. Бикфордов шнур долевого строительства Дольщикам вернут деньги, если застройщик обанкротится или гладко было на бумаге Снимаем квартиру на новогоднюю ночь Уроки бизнеса от крупной и успешной компании В офисе вас не значится, даже если вы есть.

Долевое строительство - всё? Поиск по сайту:. Карта сайта. Блоги о недвижимости Форум о недвижимости. Арест на квартире, что делать За время моей работы, аресты на продаваемых, а заодно и покупаемых квартирах случались и не редко.

Собственники и покупатели квартиры глотали валидол, но чаще причины для ареста и запрещения были несущественными.

Арест и запрещение. Как быть Такое иногда случается. А вот этого делать не следует! Пример 1. Пример 2. В чем отличия. Маленькие тонкости. Новое на форумах По ипотеке: www.

Могут ли арестовать единственное жилье за долги

Нередко ответчики, опасаясь обращения взыскания на принадлежащее им недвижимое имущество на основании решения суда, стараются такое имущество сбыть с рук, передав третьим лицам. Но истец может обезопасить себя от неисполнения судебного акта, заявив о необходимости применения обеспечительных мер — ареста спорного имущества или запрета на регистрацию сделок с ним. Правда, вероятность вывода актива недобросовестным ответчиком придется подтвердить документально.

Наложение ареста на имущество за долги — довольно распространенная мера взыскания с должников, неважно, какой вид задолженности образовался с течением времени: кредит, коммунальные платежи, алименты, таможенные пошлины и т. И если раньше процедура касалась лишь движимого имущества и денежных доходов, то с года утвердили положение Верховного Суда РФ о законности ареста единственного жилья должника. Но несмотря на всю серьезность подхода, условия ареста предусматривают свои особенности.

Такое иногда случается. Задумали, допустим, Вы купить квартиру. Нашли квартиру, продавцы квартиры собрали все документы, Вы все проверили, заключили с продавцами соответствующий договор и отдали его на гос. Регистрация длится какое-то время.

Если наложен арест: разъясняют специалисты Управления Росреестра по Курганской области

Обычная версия a a a. Картинки выкл. Стандартные настройки. Русский english. Версия для слабовидящих. Главная Пресс-центр Архив Если наложен арест: разъясняют специалисты Управления Росреестра по Курганской области Если наложен арест: разъясняют специалисты Управления Росреестра по Курганской области Поделиться:. Арестовать — значит ограничить собственника во владении, пользовании и распоряжении имуществом, которое не может быть продано, подарено, обменено, сдано внаем, аренду или заложено. Как правило, граждане узнают о данном факте при получении соответствующего уведомления, либо когда уже в самом разгаре сделка с тем самым объектом недвижимости.

Арест имущества и запрет на регистрацию прав сделают судебное решение реальнее

Ситуация с взысканием долгов сегодня актуальна для многих. Долги надо возвращать. Особенно по решению суда. На это и существует служба судебных приставов. Но всегда ли их действия правомерны?

Ситуация: При помощи юристов по доверенности подала иск в суд на раздел имущества при разводе двух квартир, приобретенных в браке, но собственником обеих квартир является муж. Муж, узнав об этом, решил согласиться с моими условиями - он дарит одну кв-ру нашей дочери, регистрируем сделку в ФРС, после этого я отдаю ему нотариальное согласие на дарение второй кв-ры его матери.

.

Арест на регистрацию квартиры

.

.

Делаю регистрацию квартирантам. Чем я рискую?

.

Чем грозит собственники временная регистрация квартиранта?. Вопросы Какие риски возникают у хозяина квартиры при оформлении временной Они могут арестовать не только имущество арендатора, но и.

.

Проверяем в режиме онлайн арест на квартиру и получаем всю информацию

.

.

.

.

.

.

Комментариев: 3
  1. propoper

    V Всероссийского съезда Советов

  2. inexerof

    Забрать майно могут только если его внесли залогом! А так берите кредиты спокойно, максимально и без залогов!

  3. rogmeosesi

    Тоді виникає і таке питання:А навіщо було бастувати в 14 році,якщо

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2019 Юридическая консультация.