Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

В жилую площадь номера входят

Дата введения Нормы проектирования" разработана Центральным научно-исследовательским и проектным институтом типового и экспериментального проектирования жилища ЦНИИЭП жилища Государственного комитета по гражданскому строительству и архитектуре при Госстрое СССР. Нормы настоящей главы распространяются на проектирование зданий гостиниц для строительства в населенных местах, а также при железнодорожных, морских и речных вокзалах и при аэровокзалах. Примечания: 1.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Что входит в площадь номера?

Дата введения Нормы проектирования" разработана Центральным научно-исследовательским и проектным институтом типового и экспериментального проектирования жилища ЦНИИЭП жилища Государственного комитета по гражданскому строительству и архитектуре при Госстрое СССР. Нормы настоящей главы распространяются на проектирование зданий гостиниц для строительства в населенных местах, а также при железнодорожных, морских и речных вокзалах и при аэровокзалах. Примечания: 1. При реконструкции зданий гостиниц, в том числе при их надстройках и пристройках, допускаются отступления от настоящих норм при надлежащем технико-экономическом обосновании и по согласованию с органами Государственного пожарного надзора и Государственного санитарного надзора.

При проектировании зданий гостиниц надлежит дополнительно руководствоваться соответствующими главами II части СНиП и нормативными документами, утвержденными или согласованными Госстроем СССР или его органами в установленном порядке. Здания гостиниц по капитальности подразделяются на четыре класса:. I класс - по долговечности ограждающих конструкций и огнестойкости не ниже I степени;.

IV класс - по долговечности ограждающих конструкций не ниже III степени и. Здания гостиниц допускается проектировать:. I класса - любой этажности; II класса - высотой не более 9 этажей; III класса - высотой не более 5 этажей и IV класса - высотой не более 2 этажей.

Нормы проектирования". Рабочую и полезную общую площади помещений обслуживания п. Основные положения проектирования".

Жилую и полезную общую площади жилой части здания гостиницы, включая общие коридоры и общие санитарные узлы, обслуживающие жилые помещения, следует определять согласно главе СНиП II-Л. В зданиях гостиниц не разрешается размещать предприятия общегородского или общепоселкового назначения торговли, коммунального и бытового обслуживания населения и др.

Нормы проектирования" и II-Л. При выборе участков для строительства зданий гостиниц следует учитывать градостроительное значение этих зданий при формировании общественных центров, городских площадей и магистралей, а также при планировке аэропортов, железнодорожных, морских и речных вокзалов.

К зданию гостиницы должны быть предусмотрены удобные подъезды, независимые от потока городского транспорта. На участке здания гостиницы следует предусматривать открытую стоянку для легковых автомобилей из расчета 1 легковой автомобиль на 10 гостиничных мест, а также для автобусов из расчета 1 автобус на гостиничных мест.

При строительстве зданий гостиниц на курортах вместимость стоянок легковых автомобилей может быть увеличена из расчета 1 легковой автомобиль на 7 гостиничных мест. Площадь стоянки надлежит принимать из расчета 25 м на 1 легковой автомобиль и 50 м на 1 автобус.

Стоянка должна быть отделена от здания гостиницы полосой зеленых насаждений шириной не менее 15 м. Расположение стоянки автомашин и автобусов не должно мешать подъезду к главным входам в гостиницу и в ресторан.

Земельный участок гостиницы надлежит отделять от границ селитебной территории застройки защитной зеленой полосой шириной не менее 5 м. Жилая часть здания гостиницы должна быть расположена от красных линий на расстоянии не менее 8 м. На участке должен быть выделен хозяйственный двор. При строительстве зданий гостиниц на курортах рекомендуется выделять площадки для отдыха и спортивных игр. Площадь земельного участка на 1 гостиничное место следует принимать согласно табл.

Нормы площади земельных участков для зданий гостиниц. Вместимость гостиниц человек. Площади участка на одно место в м. При отсутствии на участке гостиницы хозяйственного двора или стоянки автомашин допускается уменьшать площадь земельного участка.

В гостиницах должны быть следующие помещения:. Номера должны быть расположены в надземных этажах. В цокольном этаже допускается размещать камеру хранения ручного багажа, пункт бытового обслуживания, парикмахерскую, помещения и столовую обслуживающего персонала, кладовую чистого белья центральной бельевой, ремонтные мастерские, а в подвальном этаже - кладовую грязного белья центральной бельевой, душевые и санитарные узлы для персонала, склады мебели и инвентаря.

Варочные залы, заготовочные, кладовые овощей, технические помещения с моторами и насосами, машинные отделения, шахты лифтов, стояки и камеры мусоропроводов и централизованного пылеудаления не допускается располагать непосредственно под и над номерами, а также смежно с ними.

При устройстве лифтов, стояков мусоропроводов и централизованного пылеудаления и установке насосов и моторов должны быть предусмотрены меры против передачи шумов и вибрации в номера и обеденные залы. Номера, помещения обслуживания и подсобные помещения должны быть с непосредственным естественным освещением. Допускается устройство без непосредственного естественного освещения или только с искусственным освещением гардероба, передних и санитарных узлов в номерах, камеры хранения ручного багажа, кладовой грязного белья центральной бельевой, кладовой уборочного инвентаря, складов мебели и инвентаря, общих душевых обслуживающего персонала, общих уборных на очка.

Высота номеров в гостиницах устанавливается во всех строительно-климатических зонах в соответствии с высотой жилых комнат согласно главе СНиП II-Л. Высота помещений: камеры хранения ручного багажа, центральной бельевой и складов мебели и инвентаря - должна быть не менее 2,2 м от пола до низа выступающих конструкций потолка.

Ширина общего коридора в каждом прямом его отрезке между лестницами или между торцами коридора и лестницей должна быть не менее 1,6 м, а, при длине отрезка более 40 м - не менее 1,8 м. Ширина общей наружной галереи должна быть не менее 1,2 м.

Номера подразделяются на две категории согласно табл. Характеристика номеров гостиниц. Категория номеров. Жилая площадь номера в м. Полезная площадь номера в м. Санитарный узел умывальник, унитаз, душ или ванна, а в двухкомнатных номерах также и бидэ.

Допускается предусматривать возможность объединения части номеров I категории в трехкомнатные. Глубина жилой части номера не должна превышать двойной его ширины. В номерах должны быть предусмотрены встроенные шкафы для одежды и белья глубиной не менее 0,55 м и шириной не менее 0,6 м для местных номеров и не менее 1,2 м - для 4-местных. Допускаются встроенные шкафы глубиной 0,45 м с выдвижной штангой. Входные двери в номера из общего коридора должны быть с уплотненными притворами.

Вход в санитарный узел номера надлежит предусматривать из передней номера. Ширина передних в номерах должна быть не менее 1,05 м. Помещения обслуживания в гостиницах следует проектировать согласно табл.

Состав и площади помещений обслуживания. Наименование помещений. Ресторан, кафе-закусочная. Камера хранения ручного багажа. Рестораны, кафе-закусочные и парикмахерские предназначаются для обслуживания проживающих в гостинице и жителей населенного места.

В зависимости от месторасположения гостиницы и степени обеспечения жителей населенного места предприятиями общественного питания количество посадочных мест в ресторане и кафе-закусочной гостиницы может быть изменено при соответствующих технико-экономических обоснованиях. В гостиницах, располагаемых на территории железнодорожных, морских и речных вокзалов и аэропортов, допускается проектировать только кафе-закусочные или буфеты с количеством посадочных мест по заданию на проектирование.

В ресторанах следует предусматривать возможность трансформации залов для проведения банкетов и других общественных мероприятий. Вестибюльная группа гостиницы должна включать: вестибюль, гардероб, общую гостиную, бюро обслуживания дежурный администратор, регистратура-паспортная, касса, агентство связи, киоск для продажи билетов различного назначения, комната для хранения документов , киоски для продажи сувениров, парфюмерии, газет и журналов.

Вестибюльная группа должна быть композиционно и функционально связана лифтами и главной лестницей с жилыми этажами, а также с рестораном, кафе-закусочной, буфетом и парикмахерской. Численность обслуживающего персонала следует определять согласно п. Контора гостиницы состоит из комнат дирекции, бухгалтерии, отделов кадров и снабжения. Рестораны и кафе-закусочные, располагаемые при гостиницах и рассчитываемые также на обслуживание жителей населенного места, должны быть, как правило, с раздельными наружными входами и вестибюлями с гардеробами и санитарными узлами.

Буфеты должны быть предназначены для обслуживания проживающих в гостинице и размещены в блоке с кафе и ресторанами. Столовые обслуживающего персонала с самообслуживанием надлежит предусматривать в гостиницах вместимостью человек и более и располагать в общей группе предприятий общественного питания.

Необходимо предусматривать возможность использования зала столовой для проведения общественных мероприятий для обслуживающего персонала.

Производственные, складские и административно-бытовые помещения ресторана, кафе-закусочной, буфетов и столовой обслуживающего персонала следует предусматривать общими. Между помещениями предприятий общественного питания и помещениями гостиницы высотой более 3 этажей необходимо предусматривать шлюзование тамбурами с качающимися дверями. Парикмахерская должна быть расположена при вестибюле. Площадь зала парикмахерской следует принимать исходя из нормы 8 м на одно рабочее место для женского отделения и 6 м на одно рабочее место для мужского отделения.

Площадь подсобного помещения следует принимать исходя из нормы 1,5 м на одно рабочее место, но не менее 3 м. Пункт бытового обслуживания должен включать помещения для приема в ремонт одежды и обуви, белья в стирку, а в гостиницах на гостиничных мест и более также и для выполнения на месте мелкого срочного ремонта одежды и обуви. Состав и площади подсобных помещений в гостиницах следует предусматривать согласно табл. Состав и площади подсобных помещений в м.

Помещения дежурного обслуживающего персонала. Вентиляционные камеры, тепловые пункты, насосные, электрощитовые. В составе помещений дежурного обслуживающего персонала должны быть предусмотрены: комната со шкафами для чистого белья, кладовая для грязного белья, комната для утюжки одежды, комната для чистки одежды и обуви, кладовая для уборочного инвентаря и место для установки кипятильника.

Помещения дежурного обслуживающего персонала должны быть предусмотрены в каждом этаже из расчета обслуживания каждой группой помещений до гостиничных мест.

При количестве гостиничных мест в этаже менее 50 допускается устройство этих помещений через этаж. Центральная бельевая должна состоять из отдельных помещений: для грязного белья, для чистого белья с местом для починки белья. Ремонтные мастерские столярная, слесарная, электрооборудования и слаботочных устройств должны предназначаться для выполнения мелкого текущего ремонта. Склады должны предназначаться для мебели, инвентаря, запасных ковров и драпировок, электрооборудования, а также технического инвентаря и материалов.

Общие санитарные узлы - раздельные для мужчин и женщин - надлежит предусматривать в каждом этаже, где имеются номера без санитарных узлов. Количество санитарных приборов в общих санитарных узлах определяется суммарно по количеству мест в номерах без санитарных узлов и по численности дневной смены обслуживающего персонала из расчета:. В гостиницах, в которых все номера предусмотрены с санитарными узлами, для обслуживающего персонала надлежит проектировать уборную с умывальником при комнате дежурного обслуживающего персонала.

Здания гостиниц всех классов по капитальности должны быть оборудованы центральным отоплением, вентиляцией, водопроводом, канализацией, горячим водоснабжением, электро- и слаботочными устройствами и в зависимости от местных условий - газоснабжением. В зданиях гостиниц высотой 50 м и более центральное отопление, водопровод, канализацию и горячее водоснабжение надлежит проектировать согласно специальным нормам.

Устройство пассажирских лифтов надлежит предусматривать в зданиях гостиниц в 4 этажа и выше, а также при отметке пола верхнего этажа над уровнем тротуара или отмостки у главного входа в здание гостиницы 9 м и более. Количество пассажирских лифтов следует принимать по расчету, но не менее двух. Лифты следует располагать, как правило, одной группой в вестибюле.

Один из лифтов по габаритам и грузоподъемности должен обеспечивать также и служебно-хозяйственные нужды и быть связанным с цокольным и подвальным этажами.

Лойко О.Т. Туризм и гостиничное хозяйство

В соответствии со ст. Узнать размеры жилой и общей площадей конкретного жилья возможно двумя способами — самостоятельно или с помощью квалифицированных специалистов. Если определение данных величин требуется с целью реализации квартиры, рекомендуется воспользоваться услугами организаций, специализирующихся на вычислении площади.

Еще следует знать, что помещение обладает не только жилой, но и другими типами площадей. Все, что касается непосредственно размеров жилья, нужно понимать и разбираться в этом, тогда вы сможете выбрать самое подходящее жилье.

В зависимости от типа гостиницы эти группы получают различное развитие. Номера ярляются основным помещением гостиницы. Двухкомнатные могут быть получены путем объединения смежных номеров. Реже санитарные узлы размещают между номерами рис.

Классификация гостиниц

Вид из номеров: на Крымские горы, на море, на парк отеля, на городской парк Алушты. Вид из номера не гарантируется. При размещении в двухместном номере одного взрослого с ребенком в возрасте лет, оплата за ребенка производится по полной стоимости как за взрослого. Заезд Гостя после по местному времени. Выезд Гостя до по местному времени. Заселение до расчетного часа и проживание после окончания срока пребывания без дополнительной оплаты не допускается. За ранний заезд с При проживании менее суток, плата взимается за сутки независимо от времени заезда и выезда. Почасовая оплата не предусмотрена. В стоимость путевки также входит посещение Снек-бара , где Вам предложат блинчики, закуски, бутерброды, напитки, выпечку, пиццу, шаурму, пожарят мясо и картофель фри.

СНиП II-Л.17-65 Гостиницы. Нормы проектирования

Гостиницы категории 1 звезда могут быть выполнены из недорогих строительных материалов, должны иметь оборудование и мебель, выпуск которых носит серийный характер. Инвентарь номера категории 1 звезда следующий: кровать односпальная — 80х сантиметров, двуспальная — х , комплект постельного белья, тумбочка возле каждой кровати, вешалка для верхней одежды, шкаф, стулья по одному на каждого гостя , письменный стол, плотные шторы, зеркало, стаканы по одному на каждого гостя , пепельница. Уборка номеров — ежедневная, смена белья — раз в три дня. В гостиницах с более чем четырьмя этажами должен быть лифт или эскалатор в случае невозможности установки лифта предусматривается бесплатная доставка багажа в номер. На каждом этаже — телефон с городской связью, а на ресепшн — с междугородней.

При покупке или долевом строительстве жилья между застройщиком и дольщиком нередко возникают споры, как производить расчет площади квартиры. Происходит это оттого, что обычные граждане не видят различий между разными понятиями площади, а недобросовестные застройщики этим пользуются.

Прокат автомобилей. Мобильная версия. RU Копирование - с письменного разрешения. Пользовательское соглашение.

В жилую площадь номера входят

Вид из номеров: на Крымские горы, на море, на парк отеля, на городской парк Алушты. Вид из номера не гарантируется. При размещении в двухместном номере одного взрослого с ребенком в возрасте лет, оплата за ребенка производится по полной стоимости как за взрослого.

Все о туризме. Туризм и гостиничное хозяйство Глава 7. Состав помещений гостиницы Имидж гостиницы, ее фирменный стиль должен быть подкреплен оправданным и удобным составом помещений гостиниц. По функциональному назначению в гостинице выделяют: - группу помещений вестибюля; - жилую часть; - помещения для питания гостей; - помещения торгово-бытового обслуживания парикмахерская, химчистка, фотография, ателье ; - помещения для занятий спортом, развлечений, бизнеса гостей; - служебные и бытовые помещения; - технические помещения системы жизнеобеспечения гостиницы. Группа помещений вестибюля - одна из ответственных частей гостиницы. Она ориентирована на встречу и проводы гостей, в ней осуществляется функция распределения и перераспределения некоторых работ.

.

Стандарт общая площадь — 25 М² (жилая площадь номера - 15 При размещении в двухместном номере одного взрослого без Что входит.

.

.

.

.

.

.

.

Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2019 Юридическая консультация.